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雨湖产业新城B1-12地块位于雨湖区鹤岭镇白云路以北，伏林路以西，地块的用地性质为二类居住用地(R2) ,总用地面积为69649.65平方米，其中净用地69649.65平方米，不含城市道路等其他用地。宗地概况如下： 使用性质：二类居住用地 用地面积：69649.65平方米 计容建筑面积：69649平方米-104475平方米 容积率：1.0-1.5 建筑密度：≤28% 绿地率：≥35％ 商业占比：≤10% 建筑限高：少于100米
这里是经济强区雨湖区重点打造的区域。2018年，雨湖区全年预计实现地区生产总值同比增长8.1%，规模以上工业增加值同比增长7.5%，固定资产投资同比增长10.5%，社会消费品零售总额同比增长10.0%，财政总收入突破20亿元，达到20.58亿元，同比增长7.7%，全面小康指标体系总实现程度达到93.1%。雨湖区集全区之力，重点打造雨湖产业新城。 这里是长株潭融城的直接受益地。雨湖产业新城位于雨湖区鹤岭镇、姜畲镇，项目地处湘潭西北、长沙西南，北依国家级湘江新区，东接国家级湘潭经开区，是长株潭融合的中间地带、长株潭核心圈层的后发腹地，区位优势独特，战略地位显著。地处岳临高速、沪昆高速、长潭西高速、长韶娄高速4条高速公路合围区域，区位优越，交通便捷。从地块出发，50分钟到黄花机场，30分钟到高铁长沙南站。 这里是未来产业的发达之地、人口的聚集之地。雨湖产业新城将对接长沙，立足“中国创智新城、三湘都市客厅”的发展定位，积极打造“2+2”特色产业体系，即，两个主导产业：高端装备制造、军民融合产业；两个先导产业：新能源汽车、新材料，确保实现“一年出形象、三年大变样、五年树标杆、十年成集群”的发展目标。产业的迅速崛起将带来大量的人口聚集，为地块的房地产开发提供充足的潜在客户。
这里是风景独好，城市设施日益完善之地。地块已坐拥湘潭锰矿国家矿山公园和产业新城门户公园两个公园。湘潭锰矿国家矿山公园预计总投资4亿元，一期工程已竣工，二期工程启动，力争尽快建好公园主题碑、矿山博物馆、文化广场等三大硬件设施。产业新城门户公园以生态、环保、可持续发展为设计主旨，建有园林景观、矮墙，并立有雨湖产业新城景观塔。景观塔宽2.5米，高20.18米，是雨湖产业新城的“精神堡垒”。地块坐拥无敌景色。
如需了解地块详细信息，可前往湘潭市国土资源储备中心咨询，该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。 |
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