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一句话楼市，带给你每天最新的热点楼市新闻！ 1，国家统计局近日公布的数据显示，今年前三季度，我国一二三线城市商品住宅销售价格平均涨幅比去年同期有所回落，各地楼市调控持续加码成效显现。然而，面对经济转型时期外部不确定性增强与经济下行压力增大，不乏呼吁各地“放松房地产调控以提振经济”的声音。对此，分析人士指出，中国房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本定位不会出现动摇。楼市调控措施，不是虚张声势的“花架子”，而是促进房地产市场健康发展、帮助实体经济不断壮大、提升民众生活质量与获得感的真功夫。 2，近日，北京市住建委发文，对违规转租转借公租房家庭资格管理工作进行规范。明确要求，对存在转租、转借等违法违规行为的家庭，将取消家庭各类保障房（含公租房补贴、市场租房补贴）资格，停止发放租金补贴，退回承租住房。同时，自取消资格决定作出之日起，5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。北京市住建委相关负责人介绍，取消各类保障房资格家庭的信息将记入不良信息档案，5年后再次申请且取得备案资格的，应以市场租房补贴方式保障为主。同时，市、区住房保障部门对违规转租、转借家庭的处理决定，包括家庭信息、处理依据和处理结果等，还将在公租房小区宣传栏并通过政府官方网站或媒体公布，并将有关信息同时抄送相关部门，按照有关规定对违规家庭实施联合惩戒。 3，近日，部分地区部分银行首套房房贷利率出现下调，也有后来被证实为谣言的说法称中国将取消限购政策，诸多信息刺激地产股全线大涨。市场出现这样的躁动是由其内在压力与外部环境共同构成的。经过长时间的有效调控，房价上涨的势头受到抑制，国家统计局的数据显示，从环比看，9月份，“北上广深”4个一线城市新房和二手房价格均下降0.1%；70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。在过去的一段时间里，一些城市出现开发商打折促销现象，也有已购客户要求退房和补差价等“房闹”问题。这意味着市场存在下行压力，市场预期出现积极变化，房价上涨势头得到遏制。根据历史经验，中国曾多次调控楼市，抑制房价，每次能够压制房价在1-3年内处于停涨状态，出现所谓量价齐（微）跌现象。然后调控政策放松，引发市场强劲反弹，进入新一轮楼市调控周期。现在，市场依据历史经验，可能认为到了放松或取消调控政策的时候。 4，10月29日，广州市统计局发布了广州前三季度的经济统计数据。根据数据，前三季度广州GDP达到16708.27亿元，增长6.3%。投资结构正在稳步调整，前三季度广州共完成了5个投资额超50亿元的项目，高技术制造业投资增长1.3倍。广州居民收入持续增长，前三季度城市居民人均可支配收入为46600元和21700元，增长8.3%。整体来看，前三季度广州的GDP为16708.27亿元，增长6.3%，增速比上半年提升0.1个百分点。具体到产业方面，全市规模以上工业增加值和总产值分别增长6.3%和5.3%。先进制造行业也有优异的表现，医药和电气机械制造业产值分别增长11.1%和11.5%。此外，广州不少传统优势行业顺应智能化和个性化方向转型，符合需求升级方向，收获了较好的行业增势，比如食品、酒饮料、家具、化妆品等行业产值均实现8%以上的增长。 |
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