绝大部分业主第一次买房子,到了交房日,非常兴奋,但是兴奋过后是一堆疑问,怎么验收房?交房手续是什么?交房要付多少钱?房子的质量到底怎么样等问题。 对此,小编友情提示: 通常房产商通知业主交房时间会比较早,所以建议大家不要在第一、第二天去收房。因为在前两天,来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同你去看房子,最好是第三天或第四天去收房比较好。 专家建议,验收新房最好按以下步骤进行: 1个洗脸盆——用于验收下水管道 去物业部门查看资料,有以下几份资料需要查验: 步骤和方法 墙壁是很容易出现漏洞的地方。在检验墙壁时,主要关注墙面是否有裂缝,有无抹灰层,抹灰层是否有空鼓。可用小榔头进行轻微敲打测试。 使用卷尺,从地面上随意选取四个点,用卷尺进行测量房高,若所测高度不一样,说明房顶有倾斜问题。 看、摸检查管道质量,看是否脆弱易坏。排水管道可以用盆装水,倾倒,看是否流通顺畅,以防管道有垃圾堵塞。排气管道的检测可以点燃香烟,注意观察烟的走向,看是否能被排气管道排出去。 煤气管道附近应有报警装置,将香烟或者冒着烟的纸小心放在管道附近,看是否能自动发出警报,同时检查阀门开关是否灵活。 检查门窗开关是否灵活、质量好坏;检查插座、开关是否方便使用,有无破损毁坏;入户猫眼是否清晰、明亮;有阳台的应检查栏杆是否牢靠,安全。 杭州弘旭装饰咨询热线:0571-87769960 |