买房是老百姓人生中的一件大事,每个人都希望钱能花在刀刃上,买一套物超所值的房子。然而,往往事与愿违,其中买房楼层就是一个很大的问题,视线,采光,噪音都会对以后的生活产生大的困扰。小编有过几年卖房经验,就给大家分析一下电梯房中最差的楼层,希望给大家买房带来参考意见和帮助。 第一:顶层 顶层会有水压低、出行不便、消防安全等方面的问题,如果房屋的建筑质量不好的话,下暴雨的时候还可能会渗水,即便是风景和采光都不错,夏季暴晒也很难受呀。 第二:一层 最底层的房子一般都不喜欢住,但是也经不住开发商赠送小花园和车位的诱惑,常常会心动地买,虽然看上去好像占到了莫大的便宜,但是这些花园原本就是公共设施,不会在房产证上有什么明文的确定,而且在底层的房子最大的缺点就是潮湿,特别是在南方梅雨天气的时候,不仅湿漉漉的,还容易得风湿病。 第三:设备层(一般顶层的下一层) 一般的开发商不会明白地告诉购房者,以至于很多购房者在买房的时候并不会注意设备层在哪一层?设备常会存放各种设备,比如说电井、信号塔等等,其实这些辐射都会比较大,而且还会有噪音吵闹,对我们的健康会有潜藏的危害。 第四:9-11层(属于扬灰层) 这种楼层是相对比较高的楼栋来说的,一般的7、8层就是扬灰层,在干燥的季节时,会灰尘比较大,而且噪音也会比较,但是一般人在买房看楼层的时候会忽略这一点,这主要是在晾晒衣服时不够干净,要是有些洁癖,最好在看房的时候注意一些。 第五:4-6层(容易被遮挡) 这三层房子不要选的主要原因是周围的建筑给遮挡住了,一年四季都不会怎么有阳光,即便是白天也要开灯,而且通风性通常不会太好,所以如果对采光通风方面有比较高要求的人,最好在购买房子的时候看好周围的楼群排列,避免这种情况。 小编提醒买房时一定要细心选择楼层,如果现房最好在各个时间点去房子里看看在做决定,等到入住了后悔也来不及了。 |