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都说一线城市买房难，几辈子也不够奋斗出一套房子；都说一线城市买房不止用钱，还得用权；都说一线城市，买房不是用买而是用抢。曾几何时，我们都在口耳相传着一线城市的买房的传奇和神话故事。 但是。请注意，请注意，尤其是生在二三线城市，但是同时又身处于一线城市的的当代青年们，计划着回到老家二三线城市买房从而缓解一线大城市买房压力的青年一代们，你们的梦想也可能将在途中折戟。简言之，就是，回到老家二三线买房，已然不是缓解一线城市买房压力的后顾之忧和退路之选。 库存骤降，热点二线城市“一房难求” 随着楼市去库存的进一步深入，多地频现房地产市场库存告急，其中，西安、南京、杭州、长沙等热点城市更是出现“一房难求”现象。据《中国百城住宅库存报告》显示，截至4月底，二线城市库存环比下跌，且同比跌幅最大。目前百城库存规模已回落至六年前水平。 58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，今年以来二三线城市库存规模明显减少，主要是受新房库存规模下滑影响。随着新增购买需求在短时间内急剧扩大，房地产市场的去化能力进一步加大。 需求增长，二三线城市楼市趋热，房价回暖 “短期内，由于购房需求明显增长，部分区域甚至出现一定的供需矛盾，使得楼市趋热房价上涨。 以重庆为例，重庆房价自2017年开始全面大幅增长以来，随着需求的增加，房产市场一片春光明媚，房价一涨再涨，稳步提升。不少边缘地带，市郊区都纷纷削山、推土，一栋栋高楼大厦拔山而起，依山而建。然而，比新建高楼更多的是络绎不绝的买房者。因此，山城人民“正南齐北”的告诉你，当前你娃要在重庆买房，怕是有点困难咯。 去库存周期短 此外，之前国家大力调控，严格整治三四线城市房产库存量，使得其库存去化周期大大缩短，相应房价也随之供不应求，房价上涨自然是水到渠成。 据国家统计局数据显示，4月份二三线城市房价环比仍呈现继续上涨态势。其中，二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2个和0.1个百分点。 不禁感叹：背上的担子又重了。看来想要回家买房，也不是那么容易，年轻的朋友们，加油，且行且奋斗！ |
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