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上周网传武汉很多业主撤牌二手房源，准备出售的房子，上调了价格甚至不卖了！ 为么斯？ 原因只有一个！ 武汉上榜了中国兵器榜前五，全球城市经济竞争力跻身全球40强！ 这则消息，被武汉佬解读为房价即将进入加速“第二阶段”。 听起来有些道理，但消息的含金量有多高？且听叔慢慢咵。 近日，经济日报与华顿经济研究院联合发布了2018年中国城市综合实力排行榜，武汉排名第五，仅次于北上广深，成为世界瞩目的“中国第五城”！
紧接着，中国社会科学院（财经院）与联合国人居署专家联合发布《全球城市竞争力报告2018—2019：全球产业链：塑造群网化城市星球》。在全球1007个城市中，武汉经济竞争力位居世界第40位；在293个中国城市中，武汉排名第七位，较去年上升一位。 消息频出，武汉成功上位新一线城市的“扛把子”！ 那么，一线城市所具备的特质有哪些呢？ GDP总量、企业总部的数量、城市规划的红利......当然也少不了楼市的贡献。 在当今“房住不炒”的楼市主旋律之下，各城市楼市调控日益趋紧，武汉是当前全国楼市中仍保持较高活跃度的少数二线城市之一。 数据显示，由于限价政策、新开楼盘定价被压低的原因，当前武汉的日光盘仍然很多，单价2万每平以下的项目仍然遭到购房者哄抢，新房市场保持较高的市场情绪。 但，叔认为，在当今的武汉楼市，诸多问题开始凸显。 1、过分追求自然资源，房价不断“被刷新”。 武汉有江有湖，孕育了不少江景房、湖景房。由于这些不可再生资源的稀缺性，以及购房者对江景、湖景的需求导致供不应求，武汉楼市出现了“天价”湖景房、“天价”江景房，房价不断“被拉高”。
2、传统居住概念被颠覆，品质住宅越来越少。 近几年叔发现了一个有趣的现象：很多在其他城市可以称得上标杆项目的房企，进入武汉之后，开发的产品瞬间变“low”。这是为什么？ 在当今武汉楼市环境下，来汉房企纷纷遭遇“限价”，在备案价和精装标准被严格“卡死”之后，只能不断减配去控制成本追求更高盈利；另一方面，房企生存压力也很大，在残酷的市场环境下，要想“活下去”只能追求资金快速回笼、高去化、高周转...... 这样就会出现楼市跑量的现象，没有任何技术含量的低品质楼盘“躺着”也能卖完，中国传统的“居有所屋”的观念已经被现实碾压得不复存在。 如果你问叔，在如今武汉限价时代，开发商为了更多的盈利都会拼命把项目“减配”，还有真正做房子的一线房企吗？ 当然有！ 叔觉得能称得上一线的开发商，硬实力和软实力都得具备。纵观来汉的房企，葛洲坝地产算一个。背靠葛洲坝集团，曾建筑三峡大坝的雄厚硬实力，也有“5G科技”、“互联网+房地产”的软实力。 一线房企应该具备哪些不可减配的品质？ 1、企业雄厚的背景实力。 如何才能称得上是“一线”？必须有非同于常人的雄厚实力。 葛洲坝集团参与建设过中国最大工程项目——三峡大坝，其子公司葛洲坝地产实力自然不容小觑。 葛洲坝地产，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。 开发的产品形态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等，重点布局国内一线及二线核心城市，战略布局囊括京津冀、长江经济带、泛珠三角等经济和社会发展前沿的地区。 2、在业内外高度的评价和口碑积累。 房子做的好不好，体现在口碑和评价上。 葛洲坝地产荣获的奖项很多，先后蝉联“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”，荣获“中国品牌地产企业”、“中国房地产诚信企业”、“最具战略聚焦的实力央企”等荣誉；开发项目荣获“精瑞科学技术奖·绿色人居奖”、“国家优质工程奖”、“全国人居经典综合大奖”、“最期待中国文化旅游商业新地标大奖”等荣誉；其最新业务“5G科技”荣获2018中国绿色地产新领军TOP10第一名。 在武汉，葛洲坝地产也是荣誉加身。 两年来，武汉国际广场项目外立面升级改造获得市国土规划局高度赞誉；武汉城市花园项目荣获了武汉市首届“园林式小区”评选授牌；武汉世纪花园13号楼项目建设在武汉东湖高新区建委组织第三方评估中多次获得前三…… 3、不断追求创新的战略升级 在这个追求高周转的时代，不是每一家房企都有勇气追求变革、专注创新的。 2016年，葛洲坝地产发布5G科技战略，随后，2017年在合肥、上海、广州等城市分别发布5G科技落地项目，引发行业热烈关注。 5G科技是葛洲坝地产集各家之所长确立的一套产品体系，其中包括了"绿色健康、国匠精工、工业集成、智慧互联、服务增值"五大子系统，涵盖了业内最先进的110余项技术。未来将运用到葛洲坝地产项目中去，从而从根本上击穿了现代人居痛点、难点问题。 葛洲坝地产还与腾讯达成深度合作，双方主要在智能家居、智慧社区、智慧工地管控等方面进行深度合作，构建“互联网+房地产”的发展模式，推动企业战略升级。 另外还与红星美凯龙家具集团达成长期战略合作，合作规模涉及全国范围内房地产开发、物业经营以及有关资本运作等领域。 不断钻研创新技术、跨界合作，是葛洲坝地产作为一线房企值得被认可的品质。 一线房企的产品会怎么样？ 这个项目会重新定义“武汉住宅”！ 这一次，战略升级后的葛洲坝地产重磅回归江城了！ 位于汉阳滨江左岸的葛洲坝·紫郡蘭园项目，是葛洲坝地产升级回归江城倾力之作。
项目位于长江主轴门户区域，体量约17万方，以简约、艺术的眼光打造汉阳滨江都会经典美学之作，将以宋代古韵风格的传统美学设计，打造集美学住宅、轻奢公寓、滨江办公、地铁上盖邻里商业为一体的综合体。 葛洲坝·紫郡蘭园占据城市便捷交通体系，周边有地铁6号线、16号线、11号线、12号线；临靠城市三环线，近距离连接白沙洲长江大桥、杨泗港长江大桥等；配套方面，除自身约10000㎡邻里商业外，周边临近国博中心、经开万达广场，项目约2公里处临近约27万方中国最大永旺购物中心。医疗配套方面，有泰康同济医院、协和医院西院、武汉市中医院等三甲医疗配套。汇聚幼教、小学、中学、大学一站式无忧教育配套，外部配套优势较为明显。
而说起该项目的亮点，叔要好好咵一咵它的示范区。 为了实现葛洲坝地产对于武汉市场的华丽回归，在示范区工艺打造方面，克服施工过程中的诸多难题，反复推敲、优化、打磨，力求实现对原设计方案的真实还原。 新中式频繁“撞脸”之后 宋韵style来了！ 在新中式泛滥的今天，许多项目的营销中心频繁“撞脸”，但开发商还是愿意纷纷投入市场，做新中式产品。但叔觉得，其实在细节和品质上多下功夫，“撞脸”就不是问题！ 如果你对新中式产生了审美疲劳，不妨来了解下宋韵style！
葛洲坝·紫郡蘭园项目示范区整体以宋代极简美学为主风格，融汇山水意境和简洁明快的建筑风格，处处呈现现代中式的简约之美。 首先入口处，整个示范区就像一座宋代殿堂，屋面采用曲线坡顶屋，洋溢着浓郁的中式神韵，走进内部，仿佛穿越时空，梦回宋朝。
示范区所有景观都蕴含着很深的用意。门口的中心水院取意于长江之水的浩瀚烟波；水中的仙鹤则代表饮水思源，寓意葛洲坝地产从南到北、从故乡到首都又华丽回归，也代表葛洲坝地产用最好的产品献给故乡的感恩之情；
大门入口两侧的鹿角立鹤在中国有着重量级的国宝级文物地位，作为地域文化的荣耀，代表了湖北省地域文化与武汉享誉全国的黄鹤楼历史底蕴呼应；
松树代表坚毅坚持的个性；梅花格栅采用武汉市花，寓意着美好；后场的书院取意传道授业、尊师重道......这些深有内涵的景观无不彰显着葛洲坝地产作为央企的担当和对人居的美好愿景。
进入示范区，景墙利用宋瓷“冰裂纹”的留白艺术，以绿植、砾石等为颜料，清雅中洋溢着宋韵；
在示范区内部设计方面，主色调采用典雅的东方色，将烟灰、牙色、绾色、蟹壳青、漆黑等传统中国色融入设计基调中，整体视觉以典雅的墨青色为基调，在简练明静的空间构建中，带来青山远黛般的悠远意境。
除了整体宋韵风格，叔还被示范区的很多小品、细节的打造震撼到了，其中一些施工的难点，让叔不得不对这个项目、这个房企敬佩。 比如宋韵屋檐，在工艺上要采用多条无缝整体铝板与钢质材料，每根铝条弧度各异，所以在安装的过程中需要不断调整角度，施工难度极大； 示范区门头钢结构由桥梁焊工师傅亲自操作完成，外装饰格栅利用内外双层焊接工艺将焊点巧妙隐藏于内层钢结构，外层再进行第二次包覆，因而外部肉眼看不到任何焊点，这样才能呈现极简的观感。 再如示范区内部的一些创新景石景观小品，景石由黑色石材，灰色石材，中间层为绿色玻璃，在夜间会发光......
当然，这些只是冰山一角。 整个示范区的设计理念融入了唐诗宋词中的灵感，无论是展示区、功能区，还是园林景观，所见之处都是精心甄选后的用心呈现。 在工艺打造方面，小到一颗锦石，葛洲坝·紫郡蘭园项目都会反复推敲、优化、打磨，力求实现对原设计方案的真实还原，克服施工过程中的诸多难题，保证项目示范区的落地品质。
可以想象到的是，仅仅是示范区都如此精心打造，足以看出葛洲坝地产对于紫郡蘭园项目精益求精的严苛态度和匠造本心，叔很期待。 当然，很多意境无法用言语一一呈现，叔觉得来示范区亲自体验会更震撼！ 葛洲坝·紫郡蘭园示范区已于2018年11月12日同步开放，欢迎莅临体验一场宋韵美学之旅！
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